8월말 현재 1천2백95가구…7월보다 12.8% 감소

집값 상승으로 서울, 경기, 인천 등 수도권의 미분양 아파트가 지난 93년 이후 최저치를 기록하고 있는 것으로 조사됐다.최근 건설교통부에 따르면 지난 8월 말 현재 수도권의 미분양 주택은 서울 84가구와 인천 10가구, 경기 1천2백1가구 등 1천2백95가구로 7월(1천4백85가구)보다 무려 12.8%나 감소했다.수도권 미분양 주택은 외환위기 직후인 98년 말 2만7천4백81가구에 달했으나 99년 말 2만9천58가구, 2000년 말 1만9천7백85가구, 지난해 말 9천3백60가구로 감소세를 보였다.

전국의 미분양 주택은 2만3천5백36가구로 98년 말부터 감소세를 유지하다 올 들어 5~7월간 다소 늘어났으며 8월에 다시 감소했다. 지역별 미분양 주택은 대구 3천3백74가구, 경남 3천3백7가구, 부산 2천9백33가구, 충남 2천7백95가구, 충북 1천9백49가구, 경북 1천8백38가구, 강원 1천6백45가구, 울산 1천5백8가구 등이며 광주, 대전, 전북, 전남, 제주 등은 1천 가구 미만이다.건교부는 “아파트 가격이 지난해말 이후 강세를 보이면서 전통적으로 미분양 물량이 가장 많았던 경기를 비롯해 수도권의 미분양 주택이 급감했다”고 해석했다.그러나 건교부는 지난 9월 이후 강도높은 주택시장 안정대책이 발표됐기 때문에 미분양 아파트는 향후 다시 늘어날 것으로 전망된다고 밝혔다.