독일 헤리티지 펀드는 독일 기념물 보존 등재 부동산을 주거용 건물 등으로 리모델링하는 사업에 브릿지론 형태의 대출을 실행하는 방식의 펀드다. 리모델링 후 분양해 수익을 창출하는 사업에 사업 인허가 전 부동산 매입 자금 등을 융통하는 대출로 수익을 내는 방식이다.
신한투자증권 등 7개사가 2017년 4월부터 2018년 12월까지 4885억 원을 판매했다.
그러나 해외 시행사의 사업중단 등으로 인해 2019년 6월부터 환매가 중단돼 4746억 원이 미회수 상황에 놓였다. 금감원에 접수된 분쟁조정 요청 건수는 하나증권을 제외한 6개사에 190건이다.
금감원은 “환매 중단이 발생한 이후 3년여가 경과함에 따라 피해 투자자뿐만 아니라 관련 금융회사들도 분쟁조정 절차가 조속히 마무리되기를 희망하고 있는 상황”이라며 “사실관계, 적용 법리에 대해 그동안 피해자 단체, 판매 금융회사, 언론 등이 제기한 쟁점을 검토·정리해 분조위 개최를 준비했다”고 전했다
김정아 기자 ja.kim@ilyo.co.kr
