‘전세사기’ 우려에 서울주택 월세 비중 사상 최대

“불안감 큰 단독·다가구 중심으로 월세 수요 증가”

[일요신문] 전세사기와 깡통전세 우려 속 올해 서울주택의 월세 비중이 50%를 넘기며 사상 최고치를 기록했다.

서울 시내 아파트 단지 모습. 사진=최준필 기자

부동산 정보 제공업체 경제만랩은 서울부동산정보광장 데이터를 집계한 결과 올해 1~5월 서울주택(단독·다가구·다세대·연립주택·아파트) 전·월세 거래 22만 9788건 중 월세가 11만 7176건으로 51.0%를 차지했다고 21일 밝혔다.

월세 비중이 50%를 웃돈 것은 서울시가 관련 통계를 작성한 2011년 이후 처음이다.

주택 유형별로 단독·다가구는 6만 3009건의 전·월세 거래 가운데 72.6%인 4만 5772건이 월세였다. 다세대·연립주택은 5만 1776건의 거래 중 2만 3941건이 월세 거래로 그 비중은 46.2%다. 두 유형 모두 월세 비중이 통계 집계 이래 가장 높다. 반면 아파트 월세 비중은 41.3%로 소폭 하락했다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “비교적 전세사기와 깡통전세의 위험이 많은 단독·다가구, 다세대·연립주택의 경우 전세보증금을 못 돌려받을 수 있다는 불안감에 월세를 찾는 수요가 늘어나고 있는 것으로 보인다”고 말했다.

박호민 기자 [e-mail]