BTL은 공우이엔씨 핵심 사업 중 하나다. 전국적으로 분포한 군 관사 시설관리를 담당한다. 공우이엔씨는 국방부 BTL과 관련한 전국 33개 특수목적법인(SPC)의 운영출자자 중 한 곳이다. 일상수선관리비와 관련된 프로세스는 베일에 가려 있다.
업계 한 관계자는 “원칙상으로는 33개 사업소에 대한 일상수선관리비는 사업소별 별도 계좌를 통해 관리돼야 하는 것이 맞다”면서 “공우이엔씨가 전국 군 관사 일상수선관리비를 한 계좌를 통해 관리한다는 이야기가 나오기도 했다”고 전했다.
일요신문은 공우이엔씨 고위 관계자가 일상수선관리비 유용에 대한 모의 및 지시한 정황을 포착했다. 취재에 따르면, 공우이엔씨 내부에선 일상수선비를 ‘쓰면 안 되지만 쓸 수 있는 숨은 자산’으로 인식한 것으로 전해진다. 상부 승인이 있다면 집행이 가능한 자산이란 판단을 내부적으로 내린 것으로 파악됐다.
익명을 요구한 업계 또 다른 관계자는 “공우이엔씨 내부 실무자들 사이에서 170억 원 정도 남았던 군 관사 일상수선관리비가 10억 원도 남지 않았다는 말이 공공연히 나왔다”면서 “일상수선비를 선집행했더라도, 다시 그 금액을 채워 넣을 방법이 마땅치 않기 때문에 공우이엔씨 내부적으로도 엄청난 딜레마에 처해 있을 것”이라고 했다.
이 관계자는 “공우이엔씨는 사실상 돌려막기 방식으로 자금난이 표면화되지 않게끔만 조치하고 있다”면서 “이미 주요 부동산 자산에 대한 담보대출은 ‘영끌’의 범위를 넘어섰고, 투자 사업을 통해 보유하고 있는 지분을 담보로 돈 구하기에 총력을 기울이고 있다는 말도 나온다”고 주장했다.
공우이엔씨는 군인공제회가 출자해 100% 지분을 가지고 있는 기업이다. 국방시설 전담관리, BTL, 웨딩사업, 군 골프장 운영 사업, 한강변 주차장 및 매점 운영 등 사업을 영위하고 있다. 기존 사업의 파이가 점점 줄어드는 탓에 공우이엔씨는 다양한 경로로 사업 확장을 노려온 것으로 알려졌다.
원주 문막 폐기물 재활용시설, 연천 유기성 폐기물 처리시설, 화성 PET 재활용 처리시설 등 관리사업을 추진했다. 태백우드칩 발전 운영관리, 강릉 금산 고형연료 생산시설 관리뿐 아니라 천안 자동차매매단지 관리사업까지 손을 뻗쳤다. 인천 영흥도에 고급 휴양시설인 쎄시오 리조트 건설 및 분양 사업에도 손을 댔다가 2022년 사업을 취소하기도 했다.
2024년 12월 말엔 한 육군 부대가 법원에 2억 5350만 원 상당 금액을 공탁했다. 공우이엔씨 가압류 건이 해결될 때까지 자금 지급을 정지하려는 취지다. 서울시 영등포구 신길동 소재 공우이엔씨 사옥에 대한 가압류 건 해결을 전제로 지급 정지가 걸린 상황이다. 공우이엔씨도 공탁통지서를 수령한 것으로 전해진다. 해당 지급 정지 건은 공우이엔씨 자금난 실체를 유추할 수 있는 정황으로 거론되고 있다.
이런 상황에서 공우이엔씨가 군 관사 일상수선비에 손을 댔다는 의혹까지 제기된 셈인데, 그 불똥이 군인공제회까지 튈 수 있다는 분석도 나온다. 공우이엔씨에서 관리하는 군 관사 거주민 A 씨는 “시설보수 요청을 할 때마다 잘 받아들여지지 않는 느낌이 강했다”면서 “관리비가 밀린 적도 없고, 관사를 험하게 쓴 것도 아닌데 시설보수 요청을 왜 받아들여주지 않는지 의문이 많았다”고 했다.
A 씨는 “군 조직 특성상 문제를 공공연하게 제기할 경우 내부 인사에서 불이익을 받을 수 있기 때문에, 대부분이 군 관사 관리 실태와 관련해 할 말은 많지만 하지 못하는 상황”이라고 덧붙였다.
공우이엔씨 측은 “일상수선비는 (군 관사 관할) 부대의 승인을 받고 쓰고 있다”면서 유용 의혹을 부인했다.
이동섭 기자 hardout@ilyo.co.kr
