검색결과
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[박원갑의 부동산 읽기]
집값 떨어질라 입틀막? 탐욕이 낳은 뒤틀린 세상
[일요신문] “집값이 떨어지니 현수막을 내리세요.” 지난해 서울 강남의 A 아파트에서 경비원이 관리자의 갑질을 견디다 못해 극단적인 선택을 했다. 그를 추모하는 현수막이 걸렸지만, 이틀 만에 철거되었다. 그 이유는
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[박원갑의 부동산 읽기]
한방의 차익보다 꾸준한 수익으로 ‘투자핸들’ 꺾어라
[일요신문] 시세 차익, 즉 가격의 변화율에 초점을 맞춘 투자는 불안하다. 부동산 투자의 최종 목적은 행복한 삶이다. 시세 차익형 투자자는 악어 사육자처럼 부동산을 매도했을 때 단 한 번의 행복을 맛볼 수 있다. 가
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[박원갑의 부동산 읽기]
노후의 많은 재산이 때론 자식에게 ‘독’
[일요신문] 나이가 들면 돈을 잘 쓰지 않는다. 젊을 때처럼 밖으로 놀러 가지도 않고, 비싼 술이나 밥도 덜 먹는다. 자식이 다 크면 돈 들어갈 일도 그렇게 많지 않다. 그나마 60대에 해외여행이니 해서 돈 쓸 일이
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[박원갑의 부동산 읽기]
일단 저지른다고? 충동·조급증이 투자 망친다
[일요신문] 부동산 투자에서 실패로 이어지기 쉬운 심리적 기제가 바로 충동과 조급증이 아닌가 싶다. 다시 말해 이들 심리적 편향이 최대의 적이다. 주위를 둘러보면 우리나라 사람들은 집을 살 때 의외로 충동구매를 많이
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[박원갑의 부동산 읽기]
사기 피하는 법? 계약 때까지 의심의 끈 놓지 마라
[일요신문] 사람들은 왜 어처구니없는 속임수에 당하는 걸까? 상식적으로 이해하기 힘든 일들이 부동산 시장에서도 수시로 일어난다. 대박 부동산으로 잘못 알고 속아서 사는 사람들이 그 예다. 속임수를 당한 이들은 뒤늦게
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[박원갑의 부동산 읽기]
‘갭투자세계’의 시간적 거리와 심리적 거리
[일요신문] 일반적으로 교통혁명으로 시간적 거리가 짧아져도 심리적 거리는 단축되지 않는다. 충남 천안아산역에서 서울역까지는 KTX로 40분 남짓 걸린다. 경기도 외곽보다 서울에 더 빨리 올 수 있다. 하지만 심리적
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[박원갑의 부동산 읽기]
‘외생 변수’ 대응하려면 돋보기보다 망원경 필요
[일요신문] 미국 주식투자의 전설적인 인물인 제시 리버모어(Jesse Livermore)는 “태양계에 살고 있는 사람이라면 누구나 이따금씩 날벼락을 맞게 된다”고 말했다. 세상을 살다보면 예상 밖의 일로 큰 위험에
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[박원갑의 부동산 읽기]
집 있어도 없어도 분노? ‘억울 증후군’에 빠진 사회
[일요신문] 젊은 층이 가장 즐겨 마시는 커피 음료는 아이스 아메리카노다. 너무 좋아하다 보니 얼어 죽어도 아이스 아메리카노를 마신다고 해서 그 줄임말로 ‘얼죽아’라고 한다. 그렇게 좋아하는 이유로 ‘하도 열 받을
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[박원갑의 부동산 읽기]
답은 통계가 아닌 현장에 있다
[일요신문] 요즘 이런저런 부동산 뉴스가 넘쳐난다. 긍정적인 뉴스보다 부정적인 뉴스가 우리의 시선을 항상 더 사로잡는다. 이는 좋은 것보다 나쁜 것에 더 민감하게 반응하는 ‘부정성 편향(Negativity Bias)
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[박원갑의 부동산 읽기]
시장은 고차 방정식…‘단순도식의 함정’ 피하라
[일요신문] “집값 상승과 집값 상승 요인을 구분하십니까?” 이런 질문을 하면 많은 사람이 당연한 것을 왜 묻느냐고 한다. 하지만 막상 부동산 뉴스를 읽을 때 상승과 상승 요인, 하락과 하락 요인을 구분하지 못하는
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[박원갑의 부동산 읽기]
조회 수 따먹기 ‘공포 비즈니스’ 득세
[일요신문] “요즘은 폭락, 충격, 영끌거지 같은 제목을 달아야 조회 수가 높아진다니까요.” 한 유튜브 운영자는 요즘 공포를 조장하는 유튜브 콘텐츠가 득세하는 이유를 이같이 말했다. 유튜브는 조회 수를 먹고 산다.
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[박원갑의 부동산 읽기]
불황기 입주 물량 늘면 집값 급락할까
[일요신문] “요즘 같은 침체기에 입주 물량이 늘면 집값이 크게 떨어지지 않을까요?” 주변 지인으로부터 흔히 듣는 질문이다. 올해 전국적으로 아파트 입주 물량은 예년보다 늘어나는 것은 사실이다. 직방에 따르면 올해